文章关键词：我爱我家房地产 （一）商品房
商品房拥有完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。家紧邻学校，让学生上学、放学的方便性达到最大化，安全状况也得到了进一步的保证，减少了家长对于学生的担心。2017年4月18日下午4点，西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会，发布西安房地产市场新政策：商业贷款首套房首付不低于30% ，二套房不低于40%，第三套房则不能贷款，公积金贷款首套房首付比例不低于25%。3、注意附属设施、设备、装修及附赠家居、家具的验收
附赠的家电、家具要根据合同进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。
我爱我家房地产|房屋买卖合同无效
因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。下文一一介绍：1、代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件；不涉及财产关系或争议标的在10万元（含10万元）以下的，每件收取基本代理费1000－8000元；涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费。一定要摆正心态，不急不躁。绿化覆盖率高，环境好空气清新是自然，但是若小区绿化品种不是驱蚊的，到了夏季蚊虫数量徒增，想要到楼下纳个凉，散个步都是奢望。3、转移登记：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨转让、分割、合并、裁决等原因使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。为了维护您的合法权益，建议您尽快办理。一进入这个空间，迎接你的就是白色的过道和传统的栎木拼花地板，从走廊出发你可以进一步到达客厅和厨房。农村建房房产证怎么办理？农村自建房有房产证吗？很多拥有农村土地自建房的朋友都很关心这个问题，农村怎么办房产证呢？与城市房屋房产证办理有何区别呢？下面来看看农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。
婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。新浪爱问用户：搬到任何屋子（租屋或自宅）都要择吉日举行“入宅仪式”（入住）。因此大家在贷款买房时，最好先了解房贷政策，以此来确定自己是否满足申贷条件。
所以，大家在贷款买房前，最好先确认自己是否可以获得公积金贷款。虽然都是一家人，但谁还没有点隐私呢？难道要常年把卧室门关着？这样就会直接影响到房间的通风效果，居住感极差。3、违规收费
物业公司的违规收费可不是业主说违规就违规的，针对这一情况，业主一定要搞清楚之后再决定。
国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。不过不论哪种还款方式，买到优质的房子才最重要。(3)应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。
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10月20日,法院一审判定,开发商不能证明已告知小梁和小韦具体交房时间,要返还这2万元定金。的确，当房奴的滋味确实不好受，每日茶不思饭不想夜不寐，就连出外旅游、生病请假都不敢，生怕无钱还房贷。其实，在二手房交易过程中，涉及问题多而广，尤其税费更是种类多，具体的可以向相关负责人或帮你处理手续的房经纪人询问，避免造成不必要的损失。在公积金提取政策上，面向低保或低收入家庭的购房需求，政策也有放宽。既可以大体上满足采光、通风和保温等要求，又能适当的提高建筑密度，不管是于住户还是开发商来说，都能找到一个平衡。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 内明文规定规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第四、写双方父母和“准夫妻”的名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。随着物质生活水平的不断提高，人们对于住房要求也越来越高，于是精装房就应运而生了，但是，有些不良开发商却在精装房上偷工减料，谋取更大的利益。高额税费的房子
税费过高，房屋交易成本大。与原政策相比，贷款最高限额不再受到是否缴存补充住房公积金或按月住房补贴的影响。
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4、可视、对讲系统是否正常。在同等条件下，如果你愿意接受高房贷利率，那么你自然会优先获得审批了。当然，低层一样要看住宅密度，不管是建筑密度或者是人口密度，都应该保持恰当的程度，只有这样才能住得舒适。（五）行政许可办理期限：5个工作日（六）行政许可数量和方式：无限制
申请人可通过东莞市建设网直接下载所需的“申请书（表）格式文本”及申请材料目录，按要求填写及准备好申请材料，到市建设局办事大厅办理许可事项。
二、须提供以下资料
(一)、购房人与公司签订的购房合同，20%以上房款收据;
(二)、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
(三)、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);
三、业务一般规定
(一)、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。一般情况下，在建地铁地段周边房价会偏低一些，已建成的地铁，因为交通配套都比较成熟，房价则会高一些。一旦这次条例审核通过，武汉很有可能跟进。除盲、聋哑、弱智三类残疾儿童可以选择到特教学校、辅读班就读外，其他残疾儿童应随班就读。
6、贷款银行划款：贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。1、乒乓球
你以为带乒乓球是玩的吗？那你就大错特错啦。
6、吃税差。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。对角检测尺使用方法：使用时将大节尺推键应锁定在中节尺上某档刻度线“0”位，将检测尺两端尖角顶紧被测对角顶点，固紧小节尺。
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所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%缴纳)
缴纳房产税基本上是每个人都要经历的事情，了解房产税的细节是很重要的。于是王女士和房东在商量好价格后来到中介公司就签了合同。
专家提醒，“不要以为5年前的贷款可以不还，只是说5年前已经还清的逾期记录不再出现在信用报告内而已。（十五）物业档案管理。持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；
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