文章关键词：房子漏水怎么办 对于房贷月供和收入占比的问题，不能说贷得多就好，贷的少就不好，而是要让购房人达到“最佳状态”，减少了购房成本是一方面，也要在自己的负债能力范围内，要考虑自己在买房后想过什么样的生活，毕竟每个人的家庭状况、经济状况不一样，适合自己的才是最好。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。此外，因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。买房贷款前：收入信用是关键
贷款买房并不是你想贷多少就贷多少，一方面贷少了不划算，另一方面银行也要根据个人资金和信用情况判定贷给你多少钱。
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”据了解， 2016年杭州市教育局对民办中小学的招生进行了更严格的规定——严格规定学校招生宣传时间，要严惩查实的违规行为。7%，4季度的52%为最高。如果价格上能便宜一些的话，那么牺牲一些采光对于年轻人来说，没什么大不了的。住房公积金提取条件 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;
(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
。3、只支持个别城市互贷的城市
河南焦作、济源两市；广西南宁、柳州两市；宁夏银川地区；安徽合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北六市；广东广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市。三、小区绿化率多少合适
一般绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一般来说高层得房率最低，小高层次之，多层则得房率较高。至于公摊面积是否合理，则不属于民事案件审理的范围。
给广大购房者打一针强力安心剂的是，现在的房价终于不再上涨了，可是，在面对不断上涨的高房价，现在越来越多的购房者都纷纷选择了持币观望，想要等到房价下跌后，再考虑买房。买房是一项极大的支出，所以需要特别谨慎。安置房买卖纠纷怎么解决?
1、协商解决：协商沟通一直都是解决纠纷的第一步，而且对双方当事人来说也是快捷的方式，所以首先要进行协商。
2、书面记录很重要
验房时一定书面记录相关问题，便于与工程部联系整改事项。买房的时候不管做什么都要三思而行，尤其是在涉及到楼盘的相关配套，房产证，费用等方面要多个心眼，购房合同看清楚，需要补充的地方让开发商明明白白的记录在合同里。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。
多层和高层本身就不是一种，年轻人更喜欢高层住宅多一些，那么如何界定多层住宅与高层住宅定义？哪个更适合居住？请看下面比较和介绍，多了解一些这方面信息。尤其是对于异地的购买者来说，这方面更值得注意。第二、带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。
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现役军人在购买地方商品房的时候，并不能享受特别的优惠政策，购房程序与普通居民一样，但从2015年8月1日开始，军人在买房时可以申请住房公积金贷款，且购买首套住房的时候，也能享受住房公积金贷款优惠利率，扩宽了军人买房筹资的途径。8、买方凭完税契证到土管部门办理国土证。经济适用房主要是为了让利中低收入家庭，具有保障性质的政策性住房。例如原本8毛钱钱一平方，服务设施和物业服务不变，物业费却涨钱了。（二）委托他人查询信用报告
需要携带的材料有委托人及代理人双方的身份证件原件及复印件、授权委托书。最后，小编祝愿大家都能买到称心的房子。
等额本金的特点
每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。7、投靠人申请落户，被投靠人须有合法稳定住所且与本人户口登记一致，否则不予办理落户。二、徐家汇商圈空中连廊
“徐家汇商圈空中连廊”一期空中花园平台连廊将串起T20(西亚宾馆)、美罗城和太平洋数码二期，同时对接现有徐家汇天桥。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
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二手房真实房龄有多重要，其实我们大家都清楚。用水管喷射外墙10分钟或以上，然后看窗台上会否出现水渍。容易被坑装上之后会出现不少的问题。另外，国家坚持的房地产交易政策是“房子是用在住的不是用来炒的”，如果炒作“棚改房”、“准拆迁房”，不但难以从中获益，还将有可能承担相应的法律责任，也不便于保护咱们的财产，得不偿失。打扫则与打扫用具摆放有关,拖把等与洗衣机一起放在生活阳台上会是个比较好的选择。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。现在城市规划道路建设及修建其他公共设施时，就需要对修建规划内的房屋拆除，那样原居住的住房就需要安置，也就出现了安置房。于是乎，住小高层似乎成了一时髦和潮流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。
因此，在“限购”令之下，住宅分割房产证对业主“无数为”;而房产证合并则有可能使业主增加购房名额，房管局也不易批准有关申请。另外需要注意的是，9-11层为扬尘和噪音的集中带，租房时也要尽量避开这些楼层。28日上午，记者采访了韩女士。那么购房者应该怎么选购电梯楼？接下来小编给大家分析一下。
对表中有关各项内容必须如实填写。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视
。大笔交易资金由银行全权负责监管是最为稳妥的办法，虽然要交付一些监管费，但安全系数高了很多。
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有房有贷：
一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。如果您是在甘肃省住房资金管理中心缴存住房公积金的在职职工，连续正常缴存住房公积金6个月以上，在兰州市内购买自住住房或偿还商业银行住房贷款，均可向甘肃省住房资金管理中心申请住房公积金贷款。常见缺陷户型二：箭穿心煞
什么是箭穿心煞：表现为一条走廊笔直的从头走到尾，功能区分布在走廊两侧，随着走廊结束，家里参观也结束。
权属登记费
80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。70年后房屋产权到期我们房子怎么办？
:第一，允许延长土地使用权期限。无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。