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中高层住宅是目前楼市中比较常见的一种建筑形式。是为大多数购房者都青睐的物业类别之一。但是购买中高层的住宅也是有一些注意事项的。
1、挑选楼层很关键
楼层的选择是中高层住宅中一个比较关键的因素。楼层只有合适一说，并无最好最坏的区别。当然一般来说，中间层比较受欢迎一些。顶部比较适合年轻人，底部比较适合老年人，购房者可以根据自己的需求挑选楼层。
2、注意户型格局的选择。
大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
3、注意观察景观
尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。
5、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
6、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。
7、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
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晾晒衣物时，则避免了尴尬，毕竟家里的客人只在客厅休息而不会去卧室。以上就是小编跟大家分享的四口之家的选择技巧，希望大家可以早日买到心仪的房子，为另一个小生命的到来做好准备。“取消公摊，按套内面积销售，虽然可以暂时解决房屋价款纠纷问题，但没有公摊的房屋建筑品质，可能会受到影响，大打折扣。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1。配套设施的齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时也是决定着入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。对于我们这类首次置业者，可能大都会选择毛坯房。五、厨房要通风。
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