文章关键词：太原星河湾 3、收房日期
一般开发商会提早15-20天左右通知业主收房，通常选择第一、第二天去收房的人最多，因此验收房子的工作人员不会有太多陪同时间仔细地看房子，所以选择第三天或第四天收房比较好
同时，还要切记应先验房再签字收楼。提取次数
购房不贷款的只能提取一次。普通百姓购房是一项大工程，资金就是一个大问题。购房者一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送学位一项。
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2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。问题：商品房交契税是不是必须在一定的时期内缴纳？如果没有，是怎么收取滞纳金的？回答：根据江苏省实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法（江苏省人民政府第145号令），第十一条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。今年，陈先生瞒着孙女士通过中介卖房。眼看着老两口的岁数越来越大，张女士动了换房子的念头。1、容易渗水
因为腰线房会有一个凸起的部分，所以其实相对于其他楼层来说，雨水会更加容易吹进房间里，这样一来就很容易导致室内潮湿甚至是更容易渗水了。其实对于购房者来说，冬天个选房的好时机。那么，商品房合同更名有什么好方法呢？
商品房合同更名理论上是可行的，更名一般会产生一些费用。目前，大部分银行约定调整于次年生效，所以大部分人的月供将从明年1月份开始下降。
这种情况下，购房者即使付了全款，也只能追求违约责任。要注意辨别真伪
现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。
4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。而商品房价格却完全“随行就市”。第一步：应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
房龄在20年以上的房屋，通常就比较容易被银行“拒之门外”；而房龄较新的房产比较容易做贷款，且贷款的年限也比较长。根据被拆迁人的要求可以是异地兑换，也可以是同地兑换。那么，在最新利好政策助力下如何买房贷款最省钱呢？
申请贷款前不要动用公积金
如借款人在贷款前提取公积金储存余额，公积金账户余额减少，会导致可贷款额度会降低。
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《物业管理条例》对物业服务合同主体资格作出了明确规定，要求业主大会成立、业主委员会选举必须符合法定程序，要求物业管理企业必须具备相应的资质证书等，此外，还要求在物业服务合同签订之后应当及时向政府物业管理主管部门备案等。可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。项目沙盘上通常会有模型车占位展示，这可以大致看出地上停车位的数量。卧室家具：在卧室的一角，莎拉和梅丽莎设计了一个小小的工作学习区，书桌依然是简洁线条，皮质的座椅升华了卧室的品质，小空间里竟也能变出个高档的书房。五、餐厅
然后就是餐厅了，餐厅作为一家人最温馨的集体聚会场所，至少得有张大点的餐桌，几把椅子，空间大点的话，再来个酒柜，好了这个空间怎么也得十个平米以上。如果套房之头门都与主人之三元命不配套，则入住后之运气必然变差。
但是在看房环节购房者的关注重点往往集中于面积、朝向、户型、采光、通风等。如果没有事先沟通，他们只能全额垫付采暖费。标准一：房龄
房屋的新旧程度，不仅决定房源卖相，也对购买者今后的使用构成影响。不仅能用来收纳日常用品，而且还能在上面放一些装饰品，让房间生动起来，但如果觉得搁板上放的东西太多、太杂的话，也可以设置一个帘子，将其遮盖住。
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但其实，电梯房也分好多种，人们最为常见的就是一梯两户和两梯四户，而且这两种电梯房的区别还是挺大的。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。其实引起二手房买卖纠纷的原因有哪些这个问题，还是有很多内容的，这些小常识对于大家了解二手房买卖违约的问题有一定的参考和价值。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额本息还款法的月还款额为760。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。2、从卖房到买房，别拖太久时间
时间可能会产生很多变化。法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。
等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。各个区域都有着自己独特的景观特色。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。商品房如果开发在大型绿地旁边 ，还不会感到小区绿化太少，一方面开方商可以降低开发成本，购房者也能控制总价。
西边户
优点：冬季下午的阳光比较充足，三面与外界接触景观比中间户要好。居民张先生问：我购买的商品房产权面积与预售面积不一致，这是怎么回事？该怎么处理？
答：产生的原因大致可概括为：
１．测算方法不当会造成计算出的面积不准确。3、贷前调查：公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，进行个人信用情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。
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房产更名如何办理？
1、婚姻存续期间
在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。风险提示：加建电梯需要较长时间
加装电梯的房子有几个优点：最重要的是配套完善，因为房子坐落在老城区，一般还带有老牌省一级或市一级名校学位，让不少家长都会忽略其楼龄问题，而愿意豪掷百万元购房。育才学校将通过教师交流培养、学生互访互学等活动，提高分校的教育质量。
3、宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。3、尽量过户后付款 为了防止购房者的买房风险，应该尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，当然一般情况下卖方不同意这种做法，那么为了减少资金风险，购房者也应该选择资金托管的方式付钱，以免过户不成钱却没了。市中心地段的房子生活配套完善、交通更便捷，日常生活所需的一切都是现成的，这是实实在在的号召力。