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【看房选房】挑选适宜居住楼层考虑哪些因素 楼层应该怎么选

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挑选适宜居住楼层考虑哪些因素 楼层应该怎么选

  雾霾来袭,让身居大城市的我们倍感困扰,空气质量的下降让人们更加重视房子的楼层选择。传说中的扬灰层是否真的存在呢?如何选择最适宜居住的房屋楼层呢?下面我们就带着这些疑问来一起了解一下怎样选择楼层吧!

  选择楼层主要应该考虑五大因素:噪声、通风采光、视野、空气、雾霾。这五大因素都是影响我们居住生活的不利因素,购房者在挑选楼房时应该认真考虑这些问题,从而挑选到最适宜居住的楼层。

  一、噪声

  噪声在楼房没有障碍物阻挡的情况下,楼层越高,距离噪声源也就越远,噪声自然越小。然而,如果低层单位周边设置有树木、隔音板等吸收声波的物体,噪声会绕射过此类“屏障”往上走,反倒会产生一个奇怪现象,楼层越高,噪声越大。当然如果高度达到20层以上的话,受到噪声的影响会比较小。

  二、通风采光

  我们都知道较低的楼层会受到周围建筑物的影响,通风采光效果会比高层住宅要差一些。但是这并不意味着只要是高层采光效果就会好,通风采光还受户型、朝向、楼间距等因素影响,若楼层过高,角度不对,也会影响到阳光的照射。

  三、视野

  楼层较低会因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而造成视野上的不佳,反之,楼层越高,视野也就更为开阔。需要注意的是:顶层住宅因太阳直射的影响,夏天会过于闷热,大家在选择楼层时要注意。

  四、空气

  扬灰层的存在就是空气和楼层直接影响的结果。扬灰层的具体高度与灰尘密度、周边建筑高度和气流湍流特性都有关系,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异。通常情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。

  五、雾霾

  雾霾现在是大家关注的重点,雾霾和楼层直接的关系是怎样的呢?当气流相对稳定时,空气中的颗粒物会沉淀,集中在一定高度范围内,但高度多少要依据颗粒物的大小和雾霾污染浓度而定。在气流相对稳定、无风的前提上,楼层越高,PM2.5越低。

  上述内容为大家介绍了挑选楼层应该考虑的因素有哪些,希望通过上文的介绍,各位购房者能真正的了解到楼层选择的技巧,结合自己的实际情况来挑选最适合自己的楼层。

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