文章关键词：老三届首座 据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。案例：以一对年轻夫妇为例，男28岁、女25岁，申请公积金贷款时上个月公积金汇储额分别为230元和200元，两人名下住房公积金本息金额分别为2100元和1800元，离法定退休年龄分别是32年和30年，若要购买一套100万元的一手商品房，可以申请住房公积金贷款多少元？
按个人可贷额度计算公式，男女双方的个人可贷额度分别为：
男方：(公积金账户当前余额+当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数)×2=(2100+230×2×32×12)×2=357480 元
女方：(公积金账户当前余额+当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数)×2=(1800+200×2×30×12)×2=291600元
按贷款最高额度的有关规定，男女双方的最高可贷额度是两人可贷额度的加总，即合计最高可贷649080元，并非80万元。法律没有规定或当事人没有约定时限的，经对方催告后，解除权行使的合理期限为三个月，对方没有催告的，可以在一年内行使解除权；逾期不行使的，也就失去解除合同退房的权利。等额本息还款
作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
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对于目前上海二手房市场的现状，专业人士认为，春节前后，随着上海二手房价格的快速上涨，各二手楼盘的有效挂牌量也较去年大为减少，二手房交易税费新政的出台也加剧了房东的看涨心理。通风情况好一些，尤其是夏天，由于周围全是高楼大厦，夏天把你住房围得水泄不通，更何况通风情况了， 楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本吹不到的。四、收费标准1、住宅：
登记费：80元/套（非成套：80元/证）；
配图费：20元/证。2、在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。所谓功能分区清晰，应该是：
1、具有相同功能的空间都集中在一块完整的区域内；
2、从活动区（动区）进入休息区（静区）仅有一个入口，反之则仅有一个出口。二、处于还贷末期
一般来说，提前还贷越早越好，因为这样可以少付更多的房贷利息。由于“凶宅”在法律上并没有明确的概念，因此法院在判决时更多的是以“公序良俗”等原则来给出公正合理判决。买房您知道能在网上签合同吗，北京、广东等地早已实现了买房网签。
二手房价格评估方法
二手房估价方法购房者或出卖人想要对房屋进行评估可以通过以下五种方法解决二手房评估问题：
1、中介评估，常用二手房评估方法。其实，从购房成本上来说，“一梯两户”和“两梯四户”的公摊面积也不一样，不要以为都是两户人家用一个电梯，这公摊面积就是一样的了。买房最注重的无非就是房价、地段、配套、交通和环境等，其实对于购房者来说还漏掉了一个重要的因素，那就是未来城市规划。
长期住在高楼层，远离地面，会导致心理压抑。房子的产权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。合同约定谁说了算？
环境问题看似不属于全装修房范畴，却反映了全装修房在合同约定上的种种陷阱。
市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次，周边二手房价值也能快速提升。很大一部分购房者听信中介承诺的二套房首付可以付三成的承诺，最终导致自己无法补交房款，造成了违约。地产业内人士披露，在与客户交谈时他们常常发现，购房是很多家庭最大的投资，有些购房者初次置业购房时，常会紧盯房价，却忽视了地段、物业、税费以及相伴而生的其他费用，造成预算一再超支，甚至形成买得起住不起的紧张局面。
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2、主动去房产管理部门查询二手房的产权状况去房产管理部门查询产权状况是最好的方法，但是在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去方差管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。而评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
管理中心的主要职责是编制、执行住房公积金的归集、使用计划；负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责住房公积金的核算；审批住房公积金的提取、使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告，承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。但是后期由于经济能力提升了，所以都会想要提前还完贷款，那么下面我们来介绍有关于等额本金可以提前还款吗？等额本金可以提前还款划算吗？
1、一般其实买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。房屋买卖需要考量的因素有很多，尤其是对于二手房来说，购买房屋就更应该谨慎。
另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。（3）洋房花园侵占公共空间。月光族存钱
交公积金这事，也是一个强制攒钱的好方法。签补充协议时，将能想到的统统写上去，省得出了问题双方扯皮。
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4、住房维修金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。小学对口直升中学由西城区教育考试中心按计算机随机派位方式录取示。背景墙不大，所以开辟了左上角做了一面不规则的白色照片墙，空间利用的很紧凑。在卖房子时，为了卖房子好价钱，卖家不主动告诉你房子存在的问题，因此，一般来说，在看房时你如果发现问题，比如壁画后面出现墙体裂缝，沙发下面地板凹凸不平，就可利用起来了。
2。提醒：
“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南;有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用;还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。若出租人决定拍卖房产并已经通知了承租人，承租人需在接到通知的5天内行使优先购买权。如果在调查后发现上述问题则应该注意回避。
如果公众把更多精力放在房地产投机的短期收益上，就会挤占为长期目标努力奋斗的空间;而如果企业偏离实体经济的主攻方向，则有可能丢失最为核心的竞争力，最终威胁中国经济持续健康发展的动力。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。转让人未将房屋抵押的情况告知受让人或者受让人不知道房屋有抵押的，双方订立的商品房买卖合同为可撤销合同，受让人有权主张撤销。
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老城区的老破小
因为中国城镇化速度非常快所以在城市的中心城区就存在一些老旧的房子，这些房子都是在城市发展初期建起来的，虽然看起来并不美观但因为地处城市中心的原因，这里的房子价格却十分的高，但其实这些位于老城区的房子并没有大家想象中的那么好。第三步就是把提取的资料给银行， 银行都会在管理中心有设置办公点。2、个人信用报告有什么用?
最主要的作用是帮助银行等机构了解个人，帮助个人实现交易目的。
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定金是由一方向对方经过书面约定支付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保双方签订立合同，促使合同双方遵守合同规定，保障当事人的权利能够得以实现。3。(2) 明确注明租金以外的其他一切费用由哪一方交或共同以什么比例分摊。
在楼层的选择上也要注意着几点
一至三层相对安全层，比较方便，缺点：容易返潮比较吵闹
四、五、六层从环境的角度来看，安全性最好。接下来小编就给大家简要地介绍一下40年产权的房子和70年产权的房子之间的区别，我们一起来看看吧！
第一、土地性质不同
70年产权的土地，主要用于民用住宅建设。垫资进行还贷时：需要注意最好买家陪同卖家进行还贷行为，买家垫资款不会被业主转走；必须提前让业主签好首期款收据(即垫资款)，一旦发生卖家秘密转走买家垫资款的不法行为，有关收据可作为法律诉讼的依据，证明业主已收款项。